ОГОЛОШЕННЯ: Скасування Житлового кодексу УРСР та впорядкування документів у сфері житлових прав

Дата: 04.03.2026 10:20

Кількість переглядів: 379

13 січня 2026 року Верховна Рада України прийняла Закон України «Про основні засади житлової політики» (реєстр. №12377), яким передбачено повне скасування Житловий кодекс УРСР.

Це рішення фактично завершує дію нормативного акта, що регулював житлові відносини з 1984 року, та відкриває новий етап реформування житлової сфери в Україні.

Основні зміни:

• Скасування радянського Житлового кодексу

Втрачає чинність Житловий кодекс УРСР, який передбачав систему безоплатного надання державного житла та ведення квартирних черг.

• Нові засади житлової політики

Житлові відносини регулюватимуться сучасним законодавством, гармонізованим із європейськими стандартами.

• Реформа соціального житла

Запроваджується новий підхід до формування та надання соціального житла. Вводиться поняття «споживча якість житла», що передбачає вимоги до безпеки, комфорту та енергоефективності житлових приміщень.

 Окремі механізми (зокрема щодо виселення та компенсацій, особливо в умовах воєнного стану) потребують додаткового нормативного врегулювання.

Чинне регулювання житлових відносин

Надалі питання у сфері житла регулюються, зокрема:

• Цивільним кодексом України

• Законом України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»

• Законом України «Про житлово-комунальні послуги»

Детальніше з текстом закону можна ознайомитися на офіційному порталі Верховна Рада України.

У зв’язку з цим звертаємося з проханням упорядкувати документи, що стосуються ваших житлових прав та обов’язків.

Рекомендуємо перевірити наявність та актуальність:

• правовстановлюючих документів на житло (свідоцтва, договори, витяги з реєстрів);

• договорів найму (оренди) житла;

• рішень щодо перебування на квартирному обліку;

• технічної документації на житлові приміщення;

• документів, пов’язаних із участю в ОСББ або користуванням житлово-комунальними послугами.

У разі відсутності або невідповідності документів рекомендуємо звернутися до відповідних органів місцевого самоврядування, ЦНАПу або державного реєстратора для приведення документів у відповідність до чинного законодавства.

Своєчасне впорядкування документів дозволить уникнути непорозумінь у майбутньому та забезпечить належний захист ваших житлових прав.

« повернутися